Новини

Новини

АГЕНЦИИТЕ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ СЪВЕТВАТ, А НЕ НАЛАГАТ ЦЕНИ

Публикувано на: 30.07.2016
Категории: Имотен пазар
Публикувано на: 30.07.2016
Категории: Имотен пазар


Всички препоръки на Ирена Перфанова чуйте в интервюто в звуковия файл ТУК

Какви правила да спазваме при покупка на имоти - препоръки по въпроса дава в предаването на БНР "Преди всички" Ирена Перфанова, председател на Национално сдружение "Недвижими имоти".

Има некоректност в опитите за привличане на клиенти с фалшиви оферти, каза Перфанова.

Виждате красиви снимки и ниска цена и звъните. Казват ви, че имотът току-що е продаден, но могат да ви предложат друг. Вероятно такова предложение изобщо не е имало. По-късно цената се оказва неадекватна към състоянието на пазара.

Некоректна може да бъде също локацията, етажът, годината на строителство, цената. Има случаи на един и същ имот в няколко агенции на различни цени и клиентът се обърква. Има и случаи, в които агенцията предлага имот на по-ниска цена, а собственикът не е уведомен.

Перфанова препоръча да не се договаря цена, преди клиентът да е видял всички условия и детайли.

Статутът на имота, който се закупува, се записва в нотариалния акт. Не може да се купи жилище, а там да пише ателие. Не винаги е възможно да се промени предназначението, подчерта Перфанова.

Тя уточни, че причината строителите да кръщават така определена площ е, че не им достигат паркоместа.

Агенциите могат да бъдат съветници, но не те определят цените на пазара. В много случаи те казват на собственика, че цената е висока, но той настоява за нея. Обратният случай също е реален. Много е важно да има комуникация между двете страни, заключи Ирена Перфанова.


Източник: Интервю на Таня Милушева от Българско национално радио